27.11.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

"Классика" на любителя

В прошлом месяце открылись продажи коттеджей в мини-поселке «Классика», где предусмотрено всего восемь-девять домов. Объект расположен в Репино-Ленинском, в 40 км от Петербурга, неподалеку от железнодорожной станции Репино.

Участок общей площадью около 2,5 га (земли ИЖС) находится в собственности частного инвестора. Строительство разбито на две очереди, первая (четыре коттеджа) завершена еще в прошлом году, когда будет осваиваться вторая — собственник пока не определился.

На площади в один гектар по проекту АБ «Александрия» построены двухэтажные дома в едином (классическом) стиле. Площадь каждого — порядка 332 кв.м, высота потолков — 3,5 м, размеры наделов — 25 соток. Конструктив выполнен из газобетона, стены облицованы декоративным кирпичом, утепленная кровля — из мягкой металлочерепицы. В каждом доме предусмотрен гараж на два автомобиля с автоматическими воротами и подготовлено место для камина.

К коттеджам подведены (без внутренней разводки) все инженерные сети: электричество (25 кВт на дом), магистральный газ, локальная канализация и вода (артезианская скважина — на каждом участке). Подъездная дорога и внутренние проезды заасфальтированы.

Территория огорожена, установлен шлагбаум, налажена круглосуточная охрана. В минимальный перечень гарантированных услуг управляющей компании входят работы по электрике и сантехнике, а также регулярный вывоз мусора и уборка снега.

Стоимость домовладения — 38 млн рублей. По словам Елизаветы Конвей, руководителя отдела элитной жилой недвижимости компании Knight Frank (выступает эксклюзивным брокером), мини-поселок расположен в тихом и уединенном месте, в окружении соснового леса.

Дома предназначены для постоянного проживания. Ближайший населенный пункт с необходимой социальной инфраструктурой — поселок Ленинское. В 10 минутах езды — досуговый комплекс «Кантри клаб».

Брокер реализовал один дом и надеется, что оставшиеся три довольно быстро найдут своих хозяев.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №42(626)  |  25.10.10  |  c.30