Новости жилого строительства в Петербурге

Камни под банковским прессом

ЗАО «Трест-49» может лишиться производственной площадки в Гатчине, заложенной по чужому кредиту. Банк «Санкт-Петербург» выиграл суд о продаже с торгов имущества треста.

В 2006-м году компания поручилась своей недвижимостью за фирму «ИВИ-93», которая заняла в банке «Санкт-Петербург» 45 млн рублей под 15% годовых. Застройщик не возвратил долг и сейчас находится в состоянии банкротства.

В прошлом году кредитор потребовал обратить взыскание на предмет залога: несколько производственных и складских зданий, а также право аренды участка площадью 20 148 кв.м в промзоне №1 города Гатчины, где 49-й трест выпускает изделия из бетона.

Недавно Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск, определив начальную цену производственного комплекса в 53 283 700 рублей, из которых порядка 46 млн причитаются банку «Санкт-Петербург».

Компания подавала встречный иск о признании недействительным договора об ипотеке, но суд ей отказал.

Представители 49-го треста не стали пояснять, как фирма оказалась залогодателем по кредиту ИВИ-93.

«Договор был оформлен при предыдущих акционерах компании, которые избавились от своих долей в 2008 году. Нынешние собственники не намерены доводить дело до продажи завода, который успешно функционирует. Подана апелляционная жалоба, параллельно идут переговоры с кредитором о мирном урегулировании конфликта. Подчеркиваю, что вся начинка завода, включая технологические линии, осталась за рамками данного спора», — заявил Всеволод Иванов, генеральный директор ЗАО «Трест-49».

Компания производит вибропрессованные бетонные изделия: стеновые облицовочные блоки, перегородки, тротуарную плитку и другую продукцию. Их реализуют под брендом «Бессер-Гатчина».

Конкуренты считают бизнес треста весьма успешным.

«Он претендует примерно на 10% местного рынка, емкость которого сейчас оценивается в 90000 - 100000 куб.м продукции в год, или порядка 700 млн рублей. У треста есть крупные заказы. Например, он поставляет стройматериалы для жилого комплекса «Северная долина». Не думаю, что дело дойдет до ухода компании с рынка», — говорит Вячеслав Засухин, коммерческий директор завода «Цемсис».

Трест-49 запустил производство в Гатчине в 2003 году. Инвестиции в проект превысили $6 млн.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №31(615)  |  09.08.10  |  c.8