Новости жилого строительства в Петербурге

Список Орта

Скандал с обрушением кирпича и трещинами на проспекте Косыгина, 17/1 получил развитие. Служба госстройнадзора опубликовала список из 21 дома, построенного с применением таких же материалов и технологий. Их тщательно обследуют, при необходимости — отремонтируют и примут меры безопасности.

Эти здания также строились с применением металлического уголка, пенобетона и облицовочного кирпича, как и на проспекте Косыгина (см. «НП», №20/2010). По словам начальника Службы Александра Орта, ЧП по этим адресам нет. Но усадочные трещины, частичные отслоения облицовки случались и ранее. Есть локальные разрушения, связанные с резким перепадом температур.

Комиссия Смольного во главе с вице-губернатором Романом Филимоновым представила отчет с фотофиксацией всех дефектов в доме на пр. Косыгина. Пробы стройматериалов показали, что коэффициенты линейного расширения металла, пенобетона и кирпича разные и при нагревании они ведут себя по-разному. От резкого повышения температуры (13 мая) произошло неравномерное расширение, что и повлекло деформации. Кроме того, стройка, доведенная до 10-го этажа, в свое время полтора года стояла без консервации.

«Слабейшим элементом оказался пустотелый облицовочный кирпич. После суровой зимы в нем скопилась влага, при нагревании он не выдержал, — сказал г-н Орт. — Кирпич — не несущая конструкция, а защита дома от внешних воздействий. Причем по проекту положен кирпич М-125, а применялся более дешевый и менее прочный (хотя сертификаты по проекту нам представлялись на М-125…). В 2004 году правительство отменило госконтроль Службы за стройматериалами — вот и результат. Теперь качество материалов контролируют только строители. А через несколько лет будем пожинать плоды глобального саморегулирования…»

Неясно, кого привлекать к уголовной ответственности: руководители обанкротившейся компании-застройщика «Источник-Строй» исчезли. Жильцы жалуются на трещины в лифтовой шахте, в квартирах. Руководству ТСЖ «ЖК«Ладога» рекомендовано обратиться с исками к проектировщику и к конкурсному управляющему. Роман Филимонов пообещал найти средства на восстановительные работы в городском резервном фонде.

В списке, подготовленном Службой, — дома, построенные с 2002 по 2009 год. Часть из них уже в защитных «обоймах». По десяти адресам из перечня застройщиков (ИВИ-93, «Жилпромстрой» и др.) уже не найти.

Перечень новостроек, составленный Службой госстройнадзора

Этажность	Адрес	Застройщик	Год ввода
25	Ул. Руднева, участок 1, севернее д.9	ЗАО «ЛенСпецСМУ»	2008
23	Ярославский пр.,95, лит. А	ООО «Строительное управление»	2008
9	Ул. Кустодиева, 17	ООО «СМУ-630»	2006
17	Гражданский пр., кв. 12 (северо-восточнее д. 88, корп. 1 по Гражданскому пр.)	ЗАО «ИВИ-93»	2005
17	Замшина ул., 31, корп.4, лит. А	ЗАО «ИВИ-93»	2005
14-16	В.О., кв. 1 корп. 46 В.О., кв. 1 корп. 47 В.О., кв. 1 корп. 468	ООО «Жилпромстрой»	2000, 2002, 2004
25	Пр. Королева, 21, корп.1, лит. А	ООО «Королева 21»	2006
22	Российский пр., 8, лит. А	ЗАО «Мегалит»	2008-2009
22-25	Невский район, СУН, квартал 20в, пр. Пятилеток, 2	ЗАО «Торговый двор ЗАОФирма Петротрест»	2005
24	Пр. Наставников, 19	АП СЗВ «Соратник»	2004
20	Пр. Косыгина, 17	ЗАО «ИСК «Источник-Строй»	2006
10	Ул. Лазо, 5	ЗАО «ИВИ-93»	2004
12	Ул. Гранитная, 54	ООО «Концерн «Лэк Истейт»	2006
10	Ул. Хасанская, 22	ОАО «СК «ИПС»	2007
16	Новоколомяжский пр., 11, лит. А	ЗАО «Коломяги Ретро»	2005
7-8, 3-5	Нарвский пр., 14	ЗАО «ИВИ-93»	2009
17	Ленинский пр., 97, корп. 1	ООО «СИН»	2008
15-24	Участок на пересечении Ленинского проспекта и проспекта Стачек (Дачное, квартал 10), Соломахинский проезд	ООО «ЛЭК»	2009
0-16	Пулковская ул., 2, корп. 1-4 (квартал 10)	ООО «Жилпромстрой»	2009
14	Ул. Типанова, участок 3 (сев.-западнее д. 47 корп. 1 по Витебскому пр-ту), корп. 31, 31А, 32	ЗАО «Строительный трест №20»	2009
6	Восточнее пр-та Ю. Гагарина, кв. 11 между д. 83 и 87 по Витебскому пр-ту	ЗАО «Трест-36»	2009

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №21(605)  |  31.05.10  |  c.6