27.11.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Оптическая иллюзия

Концерн «ИПС» может лишиться участка площадью 1,46 га на улице Оптиков. КУГИ взыскивает с застройщика более 250 млн рублей и требует расторгнуть договор аренды.

В сентябре 2008-го концерн приобрел участок 3 (юго-восточнее пересечения улиц Туристской и Оптиков) на торгах Фонда имущества. Право построить жилой дом обошлось инвестору в 720 350 000 рублей: в ходе торгов цена выросла в несколько раз (см. «НП», №37/2008). На этой площадке, по оценкам экспертов, можно возвести 31 000 кв.м. По итогам торгов КУГИ заключил с фирмой договор аренды до конца 2012-го. Однако компания не спешила его исполнять.

В конце прошлого года комитет подал иск о взыскании с ИПС 169 млн рублей задолженности (за период с января по октябрь 2009-го). В марте нынешнего года чиновники подали второе заявление в арбитражный суд, требуя взыскать еще 102 млн рублей, расторгнуть договор аренды и выселить застройщика с занимаемой территории. В апреле суд удовлетворил первый иск, признав справедливыми претензии КУГИ на 151 млн рублей.

ИПС подал ходатайство о предоставлении рассрочки до середины 2011-го. Суд рассмотрит его 31 мая. А летом решится судьба второго иска и, соответственно, участка на ул. Оптиков. «Мы не собираемся расторгать договор и рассчитываем согласовать сроки погашения долга», — говорит Анна Сибирцева, директор по правовым вопросам концерна «ИПС». Комментировать финансовое состояние компании она не стала.

По сведениям «НП», застройщик уже приступил к заливке фундамента на объекте. «Продажи на ул. Оптиков пока не открыты. Не хватает некоторых разрешительных документов. Когда они будут готовы, мы не знаем», — сообщили потенциальному покупателю в отделе продаж концерна и посоветовали перезвонить летом.

По данным арбитражного суда, только с начала этого года к ИПС поступило порядка 15 исков, в том числе от КУГИ и «Водоканала». Но больше всего — от поставщиков и партнеров.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №20(604)  |  24.05.10  |  c.9