28.11.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

18.01.2010

Военные упорствуют

В первой половине февраля Минобороны планирует купить на нескольких аукционах 968 квартир в Петербурге и 155 — в Ленобласти для нужд военнослужащих. Совокупный бюджет — без малого 3 млрд рублей.

Заказчик по-прежнему готов платить не более 44300 рублей за «квадрат» городского жилья и не дороже 31800 рублей — за областное. Первые торги по шести лотам запланированы на 4 февраля. В Петербурге будут искать застройщиков, готовых продать 968 квартир (четыре лота) на сумму 2614010100 рублей. Еще 92 объекта (два лота) Минобороны намерено приобрести в Приозерске, предложив в совокупности не более 199449600 рублей (см. табл.). Заявки на участие можно подавать по 27 января.

Второй аукцион пройдет 15 февраля. Военные планируют приобрести в Гатчине 74 «трешки» от 54 до 97 кв.м общей площадью от 5719 метров. Начальная (максимальная) цена лота — 181864200 рублей. Недвижимость необходимо передать покупателю не позднее 1 октября. Заявки принимают по 1 февраля.

Все жилье должно быть с муниципальной отделкой и только в домах, сданных не ранее 2008 года. Желающие участвовать в аукционах должны перечислить в обеспечение контракта 10% начальной цены (по каждому лоту) или предоставить банковскую гарантию, страховку либо поручительство. С бюджетных организаций задаток не требуется.

Напомним, что на 1 февраля намечены еще одни торги по закупке 200 квартир в Петербурге (см. «НП», №1/2010). Таким образом, только за первую половину февраля Минобороны планирует купить в городе 1168 квартир, потратив свыше 3,6 млрд рублей.

Многие застройщики неоднократно говорили, что им неинтересны такие ценники на жилье. Так, из-за отсутствия заявок не состоялись торги, назначенные на 28 декабря. Заказчик намеревался приобрести 16 квартир в Петербурге и 22 — в Выборге.

Зато ГДСК в этот же день выиграл конкурс другой военной структуры (неподведомственной Минобороны), предложившей рыночные цены. Он продаст 17 квартир в Петербурге по 64950 рублей за 1 кв.м. На аукцион 30 декабря поступила лишь одна заявка от Строительной компании «Дальпитерстрой», которой и должны достаться два лота на 175 квартир в Шушарах по начальной цене (44300 рублей за метр).

Застройщик планирует участвовать и в февральских торгах. По словам начальника отделка продаж компании Светланы Вицентьевой, «Дальпитерстрой» предложит порядка 80 вариантов.

Характеристика квартир, которые Минобороны планирует купить на аукционах 4 февраля

Место Количество квартир Количество комнат и площади, кв.м Сроки передачи квартир, не позднее Совокупная площадь, кв.м Начальная (максимальная) цена, руб
Приозерск, Ленобласть 20 2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 81 01.03.2010 1299 41308200
Там же 72 2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 97 01.06.2010 4973 158141400
Петербург 56 2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 81 01.07.2010 4012 177731600
Там же 30 2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 81 01.10.2010 2029 89884700
Там же 102 3-к.кв. от 54 до 97, 4-к.кв. от 72 до 99 25.11.2010 8384 371411200
Там же 708 2-к.кв. от 36 до 63, 3-к.кв. от 54 до 97, 4-к.кв. от 72 до 99 25.11.2010 44582 1974982600

Данные Минобороны РФ


Халмурат Касимов

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №2(586)  |  18.01.10  |  c.6

© 2003—2010 Все права защищены. ИИЦ «Недвижимость Петербурга». newestate.ru
Телефон: +7 (812) 327 27 19
Факс: +7 (812) 327 27 20