![]() |
Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» ввела в эксплуатацию два жилых корпуса в «Парадном квартале». С учетом первых пяти зданий, сданных в прошлом году, общая площадь готовых объектов превысила 111 300 кв.м. Это почти половина от запланированного объема строительства.
В ноябре элитный квартал увеличился на 69 700 кв.м: 267 квартир, встроенные помещения (3500 кв.м) и паркинг на 1700 автомобилей (24 700 «квадратов»). На сегодня введено в эксплуатацию четыре офисных особняка класса А и три жилых корпуса на 376 квартир.
По данным застройщика, большая часть квартир (75%) и офисов в сданных домах уже реализована. «Единичек» в продаже не осталось, более просторные апартаменты (от 80,8 до 186 кв.м) предлагают от 180000 до 280000 рублей за «квадрат». Коммерческие помещения можно приобрести блоками (от 95 до 186 кв.м) по 250000 рублей за метр.
Внешний облик всех зданий выдержан в стиле неоклассицизма. На верхних уровнях 8-11-этажных жилых корпусов обустроены видовые пентхаусы площадью до 320 кв.м, имеющие выход на эксплуатируемые террасы. Достопримечательностью квартала станут собственный «бутиковый» променад и просторная пешеходная зона. Помимо этого предусмотрены помещения для ресторанов, кафе, салонов красоты и фитнес-центра с бассейном. Под всей территорией жилой застройки — подземный паркинг с автоматической мойкой, где на каждую квартиру приходится не менее двух машиномест. В офисных корпусах — свои парковочные места в цоколе.
Комплекс обеспечен всей необходимой для элитных объектов инфраструктурой: системами безопасности и жизнеобеспечения, автономными газовыми котельными, четырехступенчатой очисткой воды, охлаждаемыми мусоросборными камерами для приема и хранения мусора, бесшумными лифтами с отделкой «люкс», службой портье и пр.
«Парадный квартал» возводится на землях Минобороны, на площади около 10 га, рядом с Таврическим садом. Участок ограничен улицами Кирочная, Радищева, Парадная и Виленским переулком. По проекту архитектурной мастерской Солодовникова здесь возведут 16 корпусов, половина из которых — четырех-этажные здания бизнес-центров. Строительство разбито на три очереди, к концу следующего года запланирована сдача еще двух жилых зданий, а с вводом оставшихся трех домов (в середине 2013-го) проект будет завершен.
«Можно только порадоваться, что застройщик в сегодняшних условиях без задержки сдает дома. Насколько я знаю, большинство квартир он успел реализовать еще до начала кризиса. Насколько успешно продается жилье сейчас, судить сложно. Местоположение трудно назвать уникальным, но это практически единственный проект квартальной застройки в центре города», — оценивает зам. директора АН «Бекар» Леонид Сандалов.
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | №45(579) | 16.11.09 | c.21