![]() |
В Ленинградской области за сентябрь зарегистрировано 1808 договоров купли-продажи квартир и жилых домов — на 5% меньше, чем в августе.
Устойчивый рост числа сделок, который наблюдался во втором квартале, к осени сменился легким откатом: в августе операций было на 2% меньше, чем в июле; в сентябре рынок сдал еще 5%. В этом году активность снижается быстрее, чем в прошлом: в 2008-м число сделок в августе и сентябре было практически одинаковым. До прошлогодних показателей сентябрю-2009 далеко: год назад на рынке прошло 2187 сделок.
Риэлторы признают, что многие покупатели до сих пор выжидают, куда качнется рынок. Цены на городскую «вторичку» уже почти не снижаются: часть граждан, занимавших выжидательную позицию, вероятно, скоро начнет делать покупки. На загородном рынке те же тенденции обычно проявляются с некоторым опозданием: специалисты полагают, что там цены достигнут дна ближе к весне-2010. Тогда же стоит ожидать и сколько-нибудь заметного роста числа сделок.
Лидером по общему объему продаж в сентябре по-прежнему был Гатчинский район: вместе с отделом по городу Гатчине — 246 сделок. На второе место вышел Выборгский — 147 сделок. Кингисеппский — на третьем по популярности у покупателей месте — 140 транзакций.
Сведения о регистрации прав на жилые помещения в сентябре*
Отделы ГУ ФРС | Передачи в собственность | Купли-продажи |
Бокситогорский | 95 | 34 |
Волосовский | 171 | 44 |
Волховский | 246 | 91 |
Всеволожский | 275 | 132 |
Выборгский | 429 | 147 |
Гатчинский | 293 | 158 |
Отдел по городу Гатчине | 264 | 88 |
Кингисеппский | 226 | 140 |
Киришский | 237 | 84 |
Кировский | 218 | 79 |
Ломоносовский | 222 | 65 |
Лодейнопольский | 71 | 27 |
Лужский | 212 | 97 |
Пикалевский | 45 | 21 |
Подпорожский | 34 | 16 |
Приозерский | 217 | 89 |
Сертоловский | 107 | 41 |
Сланцевский | 160 | 76 |
Сосновоборский | 197 | 87 |
Тихвинский | 325 | 66 |
Токсовский | 91 | 100 |
Тосненский | 359 | 126 |
Всего по ЛО | 4494 | 1808 |
Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО (область)
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга" | №41(575) | 19.10.09 | c.8