Новости жилого строительства в Петербурге

Спрос отдыхает

Ежемесячный рост числа сделок на вторичном рынке жилья, длившийся с начала года, прекратился. В мае количество продаж значительно сократилось. Будем считать, что «виноваты» праздники?

В мае Управление Росрегистрации по Петербургу и области зарегистрировало 3895 договоров купли-продажи квартир и комнат. Это на 521 сделку меньше, чем в апреле. Существенно сократился и объем приватизируемого жилья: на 651 договор меньше апрельских показателей.

Всего за пять месяцев 2009 года приватизировано более 34 500 квартир и комнат, за тот же период 2008-го — около 24 000.

За год объем операций купли-продажи жилья сократился в 1,4 раза: в мае 2009-го продано на 1573 жилых объекта меньше, чем за тот же период 2008-го.

Заметно снизилось число заключенных договоров долевого участия — 276 против 477. Уменьшилось число оформленных в частную собственность квартир в новостройках.

Незначительно снизилось количество зарегистрированных ипотечных кредитов, число закладных, наоборот, увеличилось, но так же незначительно.

Динамика количества сделок в 2008-2009 годах

Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО по всем районам, включая пригородные

Материалы по арестам, контролям и запрещениям

Месяц	Зарегистрировано арестов
Май 2008 г.	708
Июнь	614
Июль	772
Август	696
Сентябрь	565
Октябрь	486
Ноябрь	610
Декабрь	1036
Январь 2009 г.	635
Февраль	782
Март	757
Апрель	937
Май	669

Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО (город и область)

Сведения о регистрации прав на жилые помещения в мае 2009 года

Район	Договор передачи в собств.	Договор купли-продажи
Адмиралтейский	421	127
Василеостровский	343	202
Выборгский	711	345
Калининский	873	527
Кировский	537	215
Красногвардейский	910	161
Красносельский	387	215
Московский	352	327
Невский	1121	326
Петроградский	316	180
Приморский	753	243
Фрунзенский	839	383
Центральный	325	203
Колпинский	447	162
Кронштадтский	95	47
Курортный	71	76
Петродворцовый	211	71
Пушкинский	275	85
Всего по СПб	8987	3895

Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО

Динамика договоров купли-продажи (интервал — год)

Район	Май 2006 г.	Май 2007 г.	Май 2008 г.	Май 2009 г.
Адмиралтейский	413	-	301	127
Василеостровский	327	263	210	202
Выборгский	525	468	432	345
Калининский	454	534	506	527
Кировский	451	502	300	215
Красногвардейский	345	361	364	161
Красносельский	361	335	448	215
Московский	408	349	248	327
Невский	557	582	502	326
Петроградский	296	81	234	180
Приморский	557	525	575	243
Фрунзенский	491	434	409	383
Центральный	612	521	380	203
Колпинский	232	204	215	162
Кронштадтский	42	-	84	47
Курортный	69	-	55	76
Петродворцовый	143	91	110	71
Пушкинский	124	-	95	85
Итого	6407	5250	5468	3895

*С января 2008 года Управление Росрегистрации по СПб и ЛО предоставляет данные по уже зарегистрированным правам на жилые помещения. До этого момента приводилось число договоров, принятых на госрегистрацию.

Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО

Выдано свидетельств о государственной регистрации вновь создаваемых объектов недвижимости

Месяц	Зарегистрировано прав физических лиц на вновь созданные объекты недвижимости	Зарегистрировано договоров участия в долевом строительстве
Май 2008 г.	617	176
Июнь	1637	332
Июль	3305	398
Август	3361	542
Сентябрь	3602	528
Октябрь	2495	665
Ноябрь	1782	609
Декабрь	2602	594
Январь 2009 г.	953	162
Февраль	1083	218
Март	1383	454
Апрель	1450	477
Май	1140	276

Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО

Динамика количества ипотечных кредитов

Месяц	Зарегистрировано	Выдано закладных
Май 2008 г.	2412	755
Июнь	1412	646
Июль	1618	784
Август	1767	741
Сентябрь	1507	751
Октябрь	1658	671
Ноябрь	1134	494
Декабрь	1154	527
Январь 2009 г.	861	263
Февраль	557	205
Март	676	261
Апрель	694	226
Май	661	246

Данные Управления Росрегистрации по СПб и ЛО (город)

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №23(557)  |  15.06.09  |  c.8