20.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

"Жемчужина" обрастет коммерцией

Компания «Балтийская жемчужина» утвердила концепцию многофункционального комплекса «Южная площадь» размером 103 00 кв.м, который войдет в состав жилого массива в Красносельском районе. Затраты на реализацию затеи превысят $185 млн.

Концепцию МФК разработала компания ASTERA SPb, которая выступает также консультантом. Комплекс разобьют на три функциональные составляющие: ТРК (около 60% площадей), бизнес-центр класса В (20%) и трехзвездочный отель (20%).

По оценке консультанта, затраты на строительство МФК составят около $1800/кв.м. Сейчас британская компания Chapman Taylor завершает работу над архитектурной концепцией «Южной площади». Девелопер намерен начать строительство в ближайшие месяцы.

Комплекс ориентирован в первую очередь на будущих жителей «Балтийской жемчужины», в развлекательной части даже предусмотрены специальные площадки для различных мероприятий. МФК собираются возвести в южной части микрорайона, которая, по замыслу разработчиков, станет «воротами» в зону коммерческой недвижимости.

По данным ASTERA, работы нулевого цикла завершены, и сейчас девелопер приостановил стройку для корректировки проекта. Сдать «Южную площадь» в эксплуатацию планируют в начале 2012 года.

Поблизости от микрорайона «Балтийская жемчужина» нет качественных ТРК. Упор на торговлю и развлечения сделан правильно, а вот востребованность бизнес-центра и гостиницы вызывает сомнения, считают специалисты компании АРИН.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №22(556)  |  08.06.09  |  c.0