20.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Дольщикам помогут морально

Депутаты ЗС приняли во втором чтении законопроект «О мерах по защите обманутых дольщиков». В новой редакции ничего не сказано о порядке выплаты компенсаций пострадавшим петербуржцам.

Этот проект подготовила городская прокуратура. В первом чтении депутаты рассмотрели его в конце прошлого года. Тогда в нем предусматривалась бюджетная компенсация гражданам. На помощь могли претендовать дольщики, внесенные в специальный реестр. Те, кто целиком рассчитался за квартиры, могли получить сумму, нужную для достройки и ввода объекта в эксплуатацию. У граждан, которые расплатились не полностью, предполагалось выкупать права требования.

Ко второму чтению Комитет по законодательству предложил свою редакцию документа, сделав упор на терминологии: застройщик, участник долевого строительства, нуждающийся в защите, и пр. В статье 3, которая регламентировала порядок выплат, осталось только положение о реестре.

«Основная идея — принять меры по достройке домов, а не раздать деньги. Наша поправка не предусматривает каких-либо компенсаций из бюджета, поскольку, по нашему мнению, это будет стимулировать инвесторов к неисполнению обязательств перед дольщиками. Когда люди вкладывались в строительство, они понимали, что идут на определенные риски, и мы теперь не можем напрямую компенсировать их потери за счет других налогоплательщиков. Считаю, что предложенные нами меры вполне достаточны и справедливы», — комментирует глава Комитета по законодательству ЗС Виктор Евтухов.

В такой редакции законопроект и поддержали депутаты. «По сути это вариант Смольного, — комментирует Сергей Никешин, председатель профильной Комиссии ЗС по горхозяйству. — Нужен ли закон в таком виде — большой вопрос». Возможно, к третьему чтению статья о выплатах будет предложена вновь.

«Компенсации из бюджета — некий штраф Комитету по строительству за слабую работу. Если чиновники жестко не ведут мониторинг и не регламентируют стройки, то появляется и обманутый дольщик. Значит, они допустили брак», — считает Сергей Никешин.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №22(556)  |  08.06.09  |  c.0