20.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Фонд имущества заключил "Пари"

Подписан первый договор купли-продажи в рамках закона о целевой приватизации помещений, арендуемых малым бизнесом. Компания «Пари» приобрела у города встройку площадью 67 кв.м, которую она занимает в доме на Кирочной улице, 23, лит. А.

Арендатор подал заявку на выкуп помещения, которое снимает с 2002 года, в начале января. «Я был первым в городе», — утверждает генеральный директор ООО «Пари» Илья Жаворонков. Оформление документов заняло три месяца. ГУИОН оценил объект в 68 000 за «квадрат» (всего 4,6 млн рублей, с учетом НДС — 5,3 млн рублей).

Сравнительно небольшая сумма (если принимать во внимание другие помещения, уже оцененные ГУПом) объясняется тем, что встройка имеет вход со двора. Сейчас здесь идет ремонт, предположительное назначение — офис.

«Если говорить об организации, то меня все устраивает, только очень дорого, — комментирует г-н Жаворонков. — Я рассчитывал, что помещение оценят процентов на 30 ниже рыночной стоимости, а в итоге получилось на 25% дороже рынка». При этом предприниматель не стал просить рассрочку и выплатит всю сумму сразу.

«Рад быть «Юрием Гагариным», — говорит Илья Жаворонков, которому при подписании договора торжественно вручили бутылку шампанского. — Уверен, что в ближайшее время за мной последуют многие: ко мне обращаются коллеги и знакомые, задают вопросы о процедуре, больше всего их интересуют сроки оплаты и цена».

Помещение на Кирочной, 23 — не единственная площадка Ильи Жаворонкова. Он также арендует встройки близ станции метро «Пионерская» и Сенной площади, которые используются под строительные магазины. Решение об их дальнейшей судьбе арендатор пока еще не принял.

Как рассказал заместитель генерального директора Фонда имущества Петербурга Антон Бучнев, всего на прошлой неделе были подписаны распоряжения о приватизации пяти встроек, готовы пакеты документов еще по 24 помещениям. Всего же в КУГИ на сегодня подано 360 заявлений на выкуп арендуемых объектов общей площадью 41 853 кв.м.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №16(550)  |  27.04.09  |  c.6