20.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Набережная Совета Европы

Этот выпуск «НП» выходит незадолго до 1 апреля. Некоторые материалы номера написаны специально к всенародно любимому празднику.

В масштабном проекте «Набережная Европы» появился первый соинвестор. Им станет Совет Европы (СЕ), о чем заявил его генсек Хавьер Солана на недавнем заседании.

Участие в петербургском проекте обсуждалось при закрытых дверях, поэтому информация пока не стала достоянием европейской прессы. Но наш источник в Совете Европы (СЕ) поделился с «НП» некоторыми подробностями.

СЕ предполагает разместить свое восточное представительство в Петербурге, и набережная Европы лучше, чем какое-либо другое место в Северной столице, отвечает этим целям. Конечно, есть в городе и площадь Европы, и СЕ даже поддерживал конкурс на ее скульптурное оформление и благоустройство. Но результаты (несмотря на врученные награды) чиновников из СЕ не впечатлили. К тому же площадь находится на задворках Васильевского острова.

Набережная европейцам пришлась больше по душе. В связи с этим СЕ обсуждает с компанией-застройщиком — «Петербург-Сити» — возможность финансирования с последующим переходом в собственность офисных помещений. Если переговоры будут успешными, не исключено, что в проект внесут некоторые коррективы: офисы разместят так, чтобы из них открывался вид на Малую Неву. Впрочем, есть и планы приобретения видовых квартир для европейских топ-чиновников.

Конечно, Совет Европы не может непосредственно выступить инвестором коммерческого проекта, тем более в государстве, которое пока не является членом ЕС. Поэтому рассматривается несколько вариантов. В частности, в рамках программы защиты европейского наследия выделить Петербургу грант на возрождение исторического центра.

Ведь известно, что после вывода с этой территории оборонного предприятия «Прикладная химия» необходимо проводить масштабную рекультивацию изрядно загрязненной почвы. (Против такого подхода выступают США, настаивая, что подобная помощь может проводиться разве что с помощью кредита МБРР. Услуги же его, как известно, недешевы. Менеджеры ЕС дипломатично намекают, что это все же набережная Европы, а не Америки, и решать будут европейцы.)

Впрочем, есть альтернатива — привлечь к финансированию проекта глав крупных европейских корпораций и банков. Такую возможность им предоставят в виде индульгенции за то, что, обращаясь за поддержкой к своим национальным правительствам, они прибывали на эти встречи на личных самолетах.

По сообщению источника, решение об участии в проекте принято большинством голосов. Прибалтийские государства и Польша воздержались.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №12(546)  |  30.03.09  |  c.5