Новости жилого строительства в Петербурге

Новоселье с трещиной

На пересечении улиц Белградской и Димитрова с опозданием на несколько лет сдается последний 16-этажный корпус жилого комплекса «Южная линия». Жители недовольны качеством строительства (фасад «украшен» трещиной), отсутствием постоянного электроснабжения, горячей воды и качеством обслуживания.

Застройщик — ДСК-3, генподрядчик и соинвестор — компания «Петротрест». Постановление о проектировании и строительстве выходило в 2003 году, сроки сдачи дважды продлевались, ДСК-3 платил штрафы…

В сданных домах электричество подключено по временной схеме, лифты не работают.

Собственники квартир, въезжая в готовые корпуса, ставили водогреи. По словам дольщиков, напряжение в сети не поднимается выше 170 В, при подключении бойлеров вылетают предохранители. При заселении жильцы жаловались на недоделки: низкое качество «столярки», отделки стен и потолков и т.п.

Дом обслуживает дочерняя компания «Петротреста» — «ДЭЗиС». По словам жильцов, из-за нехватки мусорных контейнеров расплодились крысы; наружного освещения нет. Деньги за обслуживание «ДЭЗиС», по жалобам аборигенов, берет немалые, как и на что они расходуются, жителям непонятно.

Гендиректор ЗАО «Фирма «Петротрест» Юрий Шарков сообщил «НП», что все корпуса в ЖК «Южная линия» сданы госкомиссии. Пуско-наладочные работы завершаются в марте. Через 10-15 дней будет подключена горячая вода. Сети передаются на баланс «Водоканалу».

Документы на постоянное электроснабжение сданы в ЗАО «Петербургская сбытовая компания». В начале марта комплекс подключат по постоянной схеме. Лифты в первом корпусе заработают через месяц, в остальных корпусах — месяца через два.

Электричество оплачивается по тарифам «Петро-электросбыта». Строительный мусор добавляют при ремонтах сами жильцы; «ДЭЗиС» вывозит его тоннами, отсюда и повышение оплаты. Благоустройство завершено, выполнено ограждение газонов. Договор на дератизацию действует с начала 2008 года…

На сайте «Петротреста» — тезис: «Новый жилой комплекс… порадует любителей южной части города». На форумах дольщиков (порталы beldim.spb.ru, nevastroyka.ru, domkontrol.ru) — серьезные претензии и негативные отзывы. Причем не только по «Южной линии», но и по другим объектам «Петротреста».

В ДСК-3 пояснили, что комбинат в положенные сроки смонтировал панельные коробки 10-этажных корпусов А и В. ДСК свои обязательства давно выполнил, долгов нет. Все остальное (инженерные сети и т.п.), а также 16-этажные облицованные снаружи кирпичом корпуса по доверенности от ДСК сооружал «Петротрест», он же создал обслуживающую дом организацию.

«Трещины на фасаде по ул. Димитрова, 2 — новость для нас, — сказал «НП» гендиректор ДСК-3 Александр Еремин. — Будем разбираться. Насчет электричества, горячей воды и срыва сроков — причина (отчасти) в новых технических требованиях «Ленэнерго» и «Водоканала»; заключение договоров может длиться годами. А вот что лифты до сих пор не работают — плохо, согласен, людям тяжело…»

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №9(543)  |  09.03.09  |  c.7