Новости жилого строительства в Петербурге

Апартамент от Кочубея

Открылись продажи в малоэтажном жилом комплексе «Усадьба князя Кочубея». Объект расположен в Царском Селе, на улице Красной звезды, 9, в двух минутах ходьбы от Екатерининского парка.

Комплекс включает три четырехэтажных дома (с учетом цоколя и мансарды) общей площадью 5165 кв.м, в которых размещено 39 двух-, трехуровневых квартир. Размеры апартаментов варьируются от 63,3 до 120,6 «квадратов». Общая площадь участка — 4120 кв.м. Помещения цокольного этажа площадью 426 кв.м могут быть проданы под коммерцию.

В каждой квартире предусмотрены камины и индивидуальные отопительные системы.

Высота потолков — не менее 3 м. В цокольном этаже предусмотрены помещения под кладовые. Подземный паркинг вмещает 48 авто, стоимость машиноместа — 1 500 000 рублей. Из окон квартир открывается вид на особняк Кочубея.

В доме установлена автономная газовая отопительная система фирмы Viessmann. Территория огорожена, специалисты выполнили ландшафтные работы. Предусмотрены круглосуточная охрана и контроль доступа.

Архитектурную концепцию усадьбы разработала мастерская «Арх-классик», инвестором проекта выступило ООО «Глобал Ассент», заказчиком — ООО «Стройреммонтаж», генподрядчиком — ЗАО «Управление строительства «Академстрой».

Компания «Knight Frank СПб» выбрана в качестве эксклюзивного брокера. По словам руководителя департамента элитной недвижимости компании Елизаветы Масалимовой, изначально проектировали гостиницу, но затем инвестор решил поменять функцию на жилую.

«Приватный дом с охраняемой территорией, подземным паркингом, красивыми холлами и небольшим количеством квартир — это то, что нужно нашим клиентам. Спрос на подобные объекты в Пушкине большой, а предложение практически отсутствует, что позволит нам продать его быстро. Сейчас ведутся переговоры с банками о кредитовании наших покупателей. А инвестор готов обсуждать рассрочку», — поясняет г-жа Масалимова.

Объект был сдан еще весной 2008 года, но продажи открылись только в начале февраля.

Стоимость квартир — от 9 821 420 до 12663000 рублей.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №7(541)  |  23.02.09  |  c.15