Новости жилого строительства в Петербурге

Январская скука

В январе в Ленинградской области было зарегистрировано 1163 договора купли-продажи квартир и жилых домов. Активность на загородном рынке заметно упала не только относительно декабря 2008-го, но и по сравнению с показателями января прошлого года. Однако в условиях кризиса и это неплохие цифры.

Январь — обычно спокойный месяц: две первые недели россияне отдыхают, остальные две — приходят в себя после праздников. Ситуация на рынке недвижимости в этот период сравнима с «мертвым» летним сезоном (июль-август).

В этом году число сделок, зарегистрированных в январе, заметно ниже показателей начала прошлого года: 1163 договора купли-продажи против 2133. Но риэлторы отмечают, что начало этого года ознаменовалось неожиданной активностью спроса.

Впрочем, после октября-ноября, когда сделки практически встали, любое шевеление покажется встряской. Курсы доллара и евро скачут, судьба рубля тоже туманна — некоторые покупатели начинают вкладываться в недвижимость, в том числе загородную. Многие областные девелоперы зафиксировали в январе рекордное число продаж. Часто покупатели, не имея всей суммы на домовладение, приобретают землю с подрядом или без него — лишь бы пристроить деньги.

По сравнению с декабрем в числе сделок купли-продажи продолжает терять ранее активный (возможно — несколько переоцененный) Всеволожский район. В лидеры вырвался Кингисеппский: при общем снижении числа сделок почти вдвое здесь зафиксировано лишь на 20% меньше операций (151 в декабре, 121 в январе).

Далее идут лидеры последних месяцев: Тосненский (102 сделки), Гатчинский (94) и Выборгский (93) районы.

Сведения о регистрации прав на жилые помещения в январе*

Сведения о регистрации прав на жилые помещения в январе*

 

Отделы ГУ ФРС	Передачи в собственность	Купли-продажи
Бокситогорский	54	35
Волосовский	63	28
Волховский	53	55
Всеволожский	78	54
Выборгский	193	93
Гатчинский	87	94
Отдел по городу Гатчине	56	52
Кингисеппский	89	121
Киришский	76	38
Кировский	36	31
Ломоносовский	118	60
Лодейнопольский	31	24
Лужский	26	33
Пикалевский	41	12
Подпорожский	28	8
Приозерский	60	62
Сертоловский	46	30
Сланцевский	81	28
Сосновоборский	72	72
Тихвинский	149	64
Токсовский	52	67
Тосненский	121	102
Всего по ЛО	1610	1163

 

* До 2008 года «НП» публиковала данные о количестве поданных на регистрацию договоров, теперь же — о количестве зарегистрированных документов. Сведений о количестве сделок с землей и нежилыми объектами в области в распоряжении редакции пока нет.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №7(541)  |  23.02.09  |  c.12