20.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Village-кредиты

Компания VILLAGE Consulting выдала первый квазиипотечный кредит — перед новогодними праздниками девелопер заключил договор процентного займа с одним из покупателей.

Клиенту предоставили $380000 на 13 лет под 13,5% годовых (средний рыночный процент).

Для покупки коттеджа в Вырице заемщик внес 40% собственных средств. Делать взносы он будет ежемесячно в кассу VILLAGE Consulting равными (аннуитетными) платежами. Из страховых расходов гражданин оплатил только страховку коттеджа от ущерба и разрушения; страхования жизни и трудоспособности самого клиента кредитор не потребовал.

VILLAGE Consulting — пока единственный игрок на загородном рынке, решивший таким образом разрешить проблему отсутствия денег у клиентов (и доступной загородной ипотеки).

В ноябре 2008-го руководство компании заявило, что намерено выдавать ссуды покупателям, которых сочтет платежеспособными. Предложение нашло отклик у граждан: на днях компания готовится выдать вторую ссуду. По словам руководства, денег у фирмы достаточно, чтобы обеспечить приемлемый поток покупателей.

Прочие девелоперы пока настороженно относятся к таким операциям, осваивать новую для себя сферу (фактически банковскую) больше никто не решается: для этого нужны немалые деньги и хорошее знание кредитного дела.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №3(537)  |  26.01.09  |  c.13