20.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Петербург поможет Скандинавии

Компания «АТ-Альянс» получила от банка «Санкт-Петербург» 664 млн рублей на достройку нескольких корпусов комплекса «Новая Скандинавия».

Ставка не разглашается, но по данным заемщика она находится на уровне докризисных показателей. «Переговоры с банком об открытии кредитной линии начались еще до кризиса, — поясняет Дмитрий Карелин, финансовый директор компании «АТ-Альянс». — Получить эти средства мы смогли только сейчас, после того как зарегистрировали в ФРС залог по кредиту — часть участка «Новой Скандинавии». И хотя сегодня базовая ставка в «Санкт-Петербурге» существенно выше, банк не стал пересматривать условия кредитования».

Договор заключен сроком на год с возможностью ежегодно в течение трех лет продлевать его еще на год. Полученные средства компания намеревается вложить в завершение пяти домов общей площадью 30 000 кв.м и паркинга на 1000 машин. Объекты находятся в разной степени готовности — от 15 до 90%. По расчетам «АТ-Альянса», кредита должно хватить и на запуск строительства новых объектов на территории квартала.

Всего в «Новой Скандинавии» введено в строй около 50 000 кв.м, еще предстоит построить порядка 120 000 кв.м (в том числе и те 30 000 «квадратов», на которые получено финансирование).

«Продажи жилья в комплексе, конечно, сократились, однако в целом ситуация вполне благоприятная, — рассказывает г-н Карелин. — У нас есть несколько дольщиков, попросивших об отсрочке платежей на месяц, но никто из них не вышел из проекта».

«На сегодняшний день крупные стабильные компании в состоянии получать подобные кредиты примерно на таких же условиях, причем как с залогом, так и без, ряд банков открыты для сотрудничества, — комментирует начальник отдела корпоративных инвестиций холдинга Setl Group Александра Токмакова. — Другой вопрос, что для мелких малоизвестных и неустойчивых фирм этот инструмент сегодня, безусловно, гораздо менее доступен, чем раньше, с ними банки неохотно идут на сотрудничество».

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №50(534)  |  22.12.08  |  c.7