20.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

ЛЭК справился!

Компания ЛЭК выплатила 97 млн 225 тысяч руб. купонного дохода и выкупила почти весь выпуск своих облигаций, предъявленных к погашению, потратив на это еще 1 млрд 300 млн рублей.

Облигации ЛЭК были выпущены в 2007 году (организатор эмиссии — Банк Москвы) в количестве 1,5 млн штук номиналом 1000 рублей каждая. Их приобрели более 100 инвесторов; доход на уровне 13-15% тогда казался вполне нормальным.

По стандартным условиям эмиссии, держатели облигаций имели право продать их эмитенту в декабре 2008-го — что и произошло.

По словам специалистов по рынку ценных бумаг, позиция инвесторов сегодня не определяется надежностью фирмы: месяц назад к оферте были предъявлены облигации РЖД. Инвесторы «выходят в кэш», практически не обращая внимания на статус эмитента.

Характерно, что группа инвесторов, действующая через одну управляющую компанию, предпочла сохранить облигации ЛЭК на сумму около 200 млн рублей у себя.

Для рынка недвижимости принципиально важно, что один из лидеров исправно платит по счетам. На очереди — погашение долговых обязательств «М-Индустрии», Группы ЛСР, «ЛенСпецСМУ»…

По словам финансовых менеджеров ЛЭК, текущая деятельность компании обеспечивается продажами квартир и поступлениями по ранее заключенным договорам. (Значительная часть квартир продавалась в рассрочку.) Серьезных долговых выплат в 2009-2010 годах у компании ЛЭК не предвидится.

Руководитель компании ЛЭК Павел Андреев отмечает, что сегодня покупатели в первую очередь обращают внимание на надежность фирмы. А значит, компания, которая аккуратно выполняет обязательства, может существенно увеличить долю рынка.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №50(534)  |  22.12.08  |  c.5