Новости жилого строительства в Петербурге

Страховщики присмотрят за строителями

Саморегулируемая Ассоциация строителей Санкт-Петербурга утвердила положение о страховании и соответствующие стандарты для своих членов.

Правила разрабатывал специально созданный в августе 2008 года Консультационный совет, который должен был найти наиболее выгодные условия сотрудничества страховых и строительных компаний. В него вошли «Альфа-страхование», «ГУТА Страхование», «ИНГОССТРАХ», «РОСНО», «Русский Мир», «СОГАЗ», «Цюрих», «ЮГОРИЯ» и другие.

Страхование как мера дополнительной ответственности саморегулируемых организаций предусмотрено действующим федеральным законодательством. Соответствующие положения должны разработать все СРО. Страхование помогает достичь баланса между прибылью и убытками.

Обеспечение имущественной ответственности — одна из основных задач саморегулируемых организаций. Для этого служат компенсационный фонд и страхование. В настоящее время единственной организацией, которая формирует этот фонд и собрала более двух третей необходимых средств, является Саморегулируемая Ассоциация строителей Санкт-Петербурга.

По словам заместителя директора Северо-Западной дирекции ОАО «РОСНО» Юрия Волкова, страховка позволит уменьшить взносы в компенсационный фонд с 1 млн рублей до 300 000: «Страхование защищает от расходов, связанных с оплатой возможных претензий третьих лиц за нанесенный в результате строительной деятельности ущерб».

«При страховании гражданской ответственности почти на треть снижаются затраты на создание компенсационных фондов, что позволяет не отвлекать оборотные средства и направлять их в производство», — комментирует генеральный директор строительного объединения «М-ИНДУСТРИЯ» Матвей Закашанский. По его словам, страхование гражданской ответственности способствует, во-первых, улучшению качества строительства, а во-вторых, повышению лояльности клиентов.

«С точки зрения потенциальных покупателей жилья, введение нового вида страхования будет безусловным плюсом, дополнительным критерием надежности членов объединения. Это немаловажно, особенно сегодня», — полагает генеральный директор компании Setl City Василий Селиванов.

Значительная часть рисков любого проекта приходится на его строительно-монтажную стадию. «Если многие крупные строительные компании до сих пор страховали строительно-монтажные работы по собственной инициативе (и зачастую — по требованию банков при проектном финансировании), то уже с 1 января 2009 года это станет обязательным условием членства в СРО», — комментирует Василий Селиванов.

Как подчеркивают члены консультационного совета, страхование помогает влиять на качество строительства. «Предусмотрено проведение предстраховой экспертизы, использование об-основанных исключений или расширений покрытия, контроль за ходом работ в процессе строительства объектов, а также участие страховщиков в рассмотрении и урегулировании убытков в соответствии с положениями Правил страхования СМР», — говорит директор филиала ЗАО «Страховая компания «Цюрих» Сергей Любичев.

По мнению Юрия Волкова, «право страховщика осматривать объект и давать письменные рекомендации по устранению нарушений стимулирует подрядчика соблюдать нормы и правила, установленные в договорах строительно-мон-тажного страхования».

«Введение практики страхования гражданской ответственности в рамках СРО поможет усилить дисциплину в строительном секторе, поскольку появится дополнительный надзор за обеспечением качества и безопасности работ», — резюмирует Василий Селиванов.

Материалы предоставлены Саморегулируемой Ассоциацией строителей Санкт-Петербурга

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №46(530)  |  24.11.08  |  c.24