20.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Кассиопея без источника

Городское правительство отменило постановление о строительстве жилого комплекса «Кассиопея» на пересечении улиц Димитрова и Малой Балканской, выданное в 2003 году компании «Источник-Строй». Достраивать дом будут дольщики, когда объединятся в ЖСК.

По словам председателя Комитета по строительству Романа Филимонова, сейчас граждане, купившие квартиры в «Кассиопее», объединились в несколько сообществ. Как только получится организовать их в общий ЖСК, город передаст им права на достройку дома.

Кроме того, в ближайшее время чиновники направят дело по этому объекту в правоохранительные органы. По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, сегодня «Источник-Строй» находится на грани банкротства.

Начальник управления контроля и надзора в области долевого строительства комитета Александр Меденцев рассказал, что по этому объекту выявлено 257 частных дольщиков и около 50 дольщиков-юрлиц — в основном это подрядчики и поставщики материалов, которые работали на этом и других объектах «Источник-Строя». Сейчас уточняется, сколько квартир принадлежит подрядчикам и сколько они уже реализовали.

«Застройщик трижды обращался за продлением сроков. Дважды его просьбу удовлетворяли. Сейчас компании начислили штрафы, подсчитали ее долги перед бюджетом, провели актуализацию рыночной оценки. Руководство «Источник-Строя» уверяет, что средства на достройку и выплату долгов у них есть, однако никаких подтверждений того, что эти деньги не будут опять собирать с дольщиков, нет», — говорит Александр Меденцев.

Работы на объекте остановились в августе 2007 года. Сегодня готовность комплекса оценивается в 46-50%. Всего в нем более 700 квартир. Как минимум четверть из них еще не продана. На площадке остались стройматериалы общей стоимостью, по разным оценкам, от 25 до 64 млн рублей.

Напомним, что весной этого года дольщики отказались организовать единое ТСЖ. Часть из них выступила за то, чтобы власти передали объект надежному застройщику. Граждане подписали соответствующие обращения в Госдуму и к губернатору Петербурга. Другие уверены, что достраивать комплекс должен «Источник-Строй».

По их данным у нового владельца компании есть для этого достаточные средства. Управление инвестиций уже взяло на себя техническую сторону проблемы — специалисты готовят необходимую документацию.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №39(523)  |  06.10.08  |  c.7