21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Столичные цены в гатчинских домах

Строительная компания «Темп» ввела в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса на улице Бадаева. Продажи квартир начнутся после оформления их в собственность компании.

Всего в комплексе пять корпусов: 16- и 17-этажные кирпичные здания и три 17-этажных панельных дома 121-й серии Гатчинского ДСК. В них разместятся более 2800 квартир общей площадью свыше 153 000 кв.м. Панельные дома сдаются с отделкой «под ключ», кирпичные — с подготовкой под чистовую отделку. Первые этажи кирпичных домов займут встроенные коммерческие помещения. В компании пока не решили, продавать их или сдавать в аренду.

Площадка ограничена улицей Бадаева, улицей Джона Рида, проектируемой застройкой по улице Коллонтай и транзитным внутриквартальным проездом. Право застройки компания получила на торгах Фонда имущества в сентябре 2005 года. Фирма приобрела право шестилетней аренды шести участ-ков с «коротким» пакетом по начальной цене — $760 000 за все лоты в год, или 4,56 млн за весь срок аренды. Общая площадь наделов превысила 7,3 га.

Сегодня компания достроила панельный корпус №2 площадью более 36 000 кв.м, на которых разместятся 770 квартир. Закончено благоустройство двора, установлена детская площадка, завершается оформление собственности компании на квартиры.

Продажи начнутся на этой неделе. Пока застройщик реализует жилье в пяти из 11 подъездов. В наличии есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры (36,3, 53-60,6 и 73 кв.м соответственно).

Цена за 1 кв.м «единички» составляет 106 000 рублей, за метр «двушек» и «трешек» просят по 97 000 рублей.

Следующий панельный корпус будет готов к концу 2008 года, последний планируется сдать в начале 2010-го.

«НП» досье

Дефицит площадок в обжитых районах придает популярность менее «раскрученным» окраинным зонам. В июле участок в 2,17 га на ул. Бадаева был продан на торгах Фонда имущества СПб за 1 133 200 000 рублей (см. «НП», № 29). Квадратный метр земли обошелся победителю (фирма «Чевакино» торговалась в интересах холдинга «Лидер») по $2331/кв.м.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №32(516)  |  18.08.08  |  c.7