21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Старт с мыса

Компания «Леонтьевский мыс» получила разрешение на проектирование и строительство одноименного элитного жилого комплекса и приступила к работам на площадке. К концу июля застройщик обещает начать продажи квартир.

Напомним, объект возводят в западной части Петроградской стороны, между Крестовским и Петровским островами (см. «НП», № 13, 19/2008). Участок с трех сторон омывает вода, с четвертой — компания «ЛЭК» возводит жилой комплекс «Премьер палас».

Инвестором и застройщиком выступает ООО «Леонтьевский мыс», генеральный проектировщик — Институт урбанистики. Консультант по дизайн-проекту, организации входных групп и внешнему облику фасадов — студия Филиппа Старка. Она же разработает дизайн части квартир.

Генподрядчиком выбрана компания «Дальпитерстрой», консультантом и брокером — АН «Адвекс». Планируемый объем инвестиций в проект — около $160 млн.

На участке размером 2,7 га возведут 56 000 кв.м новых площадей, рассчитанных на 400 квартир. Порядка 16 000 «квадратов» займут встроенные помещения. Подземный паркинг рассчитан на 740 авто. В нескольких корпусах (всего их 19) апартаменты будут сдаваться с полной отделкой, включающей обстановку и мебель. Таких квартир примерно четверть. Их дизайном и займется Филипп Старк. Покупатели смогут выбрать любой из четырех предложенных стилей. Стоимость авторского жилья будет выше на 20%.

Изначально инвестор планировал продавать квартиры от 110 000 до 360 000 рублей/кв.м. Видовые пентхаузы с эксплуатируемой кровлей (площадью около 500 кв.м) стоили до 7 млн евро. Сегодня, по словам генерального директора ООО «Леонтьевский мыс» Игоря Онокова, на утверждении находится другой ценник, увеличенный на 15%.

В комплексе предусмотрят возможность внедрения «интеллектуальных» систем. В нежилых помещениях оборудуют холодильник для хранения шуб, просторные кладовые и пр. Инфраструктура «Леонтьевского мыса» включает спортивный комплекс с бассейном, торговый центр, множество ресторанов и кафе, яхт-клуб на 50 судов — с мариной и обустроенным пирсом, а также детский сад и небольшую частную школу. Сдать комплекс планируется в 2010 году.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №27(511)  |  14.07.08  |  c.15