21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Автомобилистам выдали права

Губернатор Валентина Матвиенко подписала постановление о защите прав владельцев гаражей. Документ пригодится в предстоящих разбирательствах по сносу 6000-7000 гаражей, которые располагаются в зоне строительства второй и третьей очередей Западного скоростного диаметра.

«В этом постановлении прописаны все правила (застройки территорий, занятых временными гаражами. — «НП»), о которых мы давно говорим», — поясняет вице-губернатор Александр Вахмистров. Теперь владельцы гаражных боксов могут рассчитывать не только на денежные компенсации (размер которых зачастую их не устраивает), но и на предоставление им альтернативных участков для хранения машин.

Город обещает безвозмездно выделять пятна под современные паркинги поблизости от существующих гаражей. Строительство в таком случае осуществляется за счет граждан. По подсчетам вице-губернатора, себестоимость сооружения паркинга сегодня составляет $3000-$4000 на одно машиноместо. Предполагая, что не всем владельцам боксовых гаражей это по карману, власти готовы предложить и более экономичный вариант: предоставить участки для организации открытых автостоянок.

Постановление предусматривает также выделение наделов под некапитальные объекты на территориях, которые по действующему Генплану пока не подлежат застройке. Отметим: если предложение бесплатно выдавать участки под новые паркинги раньше звучало, то о возможности получить землю под открытые стоянки и временные строения власти заявили впервые.

Если ни один из предложенных вариантов собственников не устроит, им предложат денежные компенсации. «Сумма будет рассчитываться в каждом случае индивидуально, она зависит от стоимости имущества, без учета цены земли, ведь она у нас городская и отчуждению не подлежит», — поясняет г-н Вахмистров.

При реализации инвестиционных проектов выплата компенсаций гражданам ложится на застройщиков. Смольный обещает блюсти интересы горожан и не выдавать разрешения на строительство до тех пор, пока все имущественно-правовые вопросы не будут решены.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №24(508)  |  23.06.08  |  c.6