21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Приземистый пентхаус

Северо-Западная строительная корпорация (СЗСК) заключила первый договор о сооружении коттеджа на крыше малоквартирного здания. Всего предполагается построить три таких дома. Компания завершает разработку проекта.

К возведению коттеджей в Коломягах фирма приступит в конце года. «Сначала мы построим трехэтажный дом с техническим этажом. Затем планируем озеленить крышу и возвести на ней три коттеджа», — рассказывает Людмила Шлепкова, руководитель отдела продаж компании «СЗСК».

На высоте примерно 15 метров над землей появятся двух-уровневые дома площадью около 400 кв.м из дерева либо шале (низ — каменный, верх — деревянный) по индивидуальным проектам.

Пока подобным предложением прельстился лишь один покупатель. «Его дом будет более просторным: коттедж в 400 кв.м ему показался мал», — продолжает г-жа Шлепкова. Стоимость апартаментов и особенности планировки не разглашают. Идея коттеджей на крыше принадлежит архитектору Михаилу Николаеву и генеральному директору СЗСК Михаилу Голубеву.

Это первый опыт подобного строительства, поэтому юристы опасаются, что у покупателей эксклюзива могут возникнуть серьезные проблемы с законодательством. «Непонятно, как регистрировать право собственности на такой коттедж — как на квартиру или как на отдельный дом?» — спрашивает Михаил Федоров, генеральный директор юридической фирмы «Метрополис».

«Из пентхауса должен открываться прекрасный вид, например на Неву или Петропавловскую крепость. А какой может быть вид с крыши трехэтажного здания в Коломягах? Не думаю, что этот проект осуществим: его вряд ли возможно согласовать и зарегистрировать», — считает Анна Прозорова, директор по развитию компании «Конкорд. Менеджмент и Консалтинг».

Однако если опыт окажется удачным, у застройщиков появится немало новых участков под застройку…

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №20(504)  |  26.05.08  |  c.21