21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Ленинская сдача

Городское правительство продлило фирме «РМК-Строй» срок сдачи дома на Ленинском, 93 до декабря 2008 года. Застройщик при этом находится в стадии банкротства.

Дом строится около девяти лет. Сроки много раз переносились, менялись инвесторы и застройщики. Рабочая группа Комитета по строительству еще в 2007 году фиксировала 65 двойных и 12 тройных продаж. На 276 квартир заключено около 340 договоров.

В РМК в прошлом году введено внешнее управление на предмет банкротства по иску дольщиков по дому на Богатырском, 47. Арбитражный суд назначил внешнего управляющего.

Красносельский суд вынес по сотням исков немало решений об удовлетворении требований дольщиков. Однако предоставить им квартиры невозможно, потому что дом не сдан.

Как пояснили в Комитете по строительству, заказчиком этого объекта является ТСЖ «Ленинский, 93», генподрядчик — ООО «Стройуниверсал». Дольщикам в КС сообщили, что на достройку дома потребуется еще 80-100 млн рублей.

Не входящие в ТСЖ дольщики «Северной столицы», «Экстрадомуса» и других фирм, также участвовавших в строительстве, считают, что дом вряд ли сдадут даже до конца года. Они уверены, что ТСЖ создано незаконно, его председатель — нелегитимен, и пишут письма в Следственный комитет при Генпрокуратуре РФ.

Внешний управляющий РМК Олег Елисоветский направил в КС письмо с гарантиями, что все дольщики, входящие в ТСЖ, получат квартиры. По словам Олега Елисоветского, РМК должен кредиторам около 200 млн рублей.

Но дом не попадет в конкурсную массу, и, когда его сдадут, судьбу дважды проданных квартир будет определять суд. Кто получит судебное решение о признании права на собственность — будет собственником, кто не получит — пойдет на комиссию вице-губернатора Людмилы Косткиной за компенсацией…

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №20(504)  |  26.05.08  |  c.7