21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

21.04.2008

Базу отдыха — в розницу

Компания «ПулЭкспресс Групп» открыла продажи в комплексе «Ягодное». Застройщик продает участки под застройку, а по спецпредложению реализует и 30 домов, оставшихся от предыдущего владельца — базы отдыха.

Поселок «Ягодное» (не путать с проектом корпорации «Петербургская Недвижимость», позже переименованным в Lake's berry club) расположен в 100 км от городской черты по трассе «Скандинавия», неподалеку от Кирилловского.

От трассы — километр асфальтовой дороги. На территории и вокруг — сосновый лес, с двух сторон озера: Большое Кирилловское и Ровненское. Территория поселения (29 га) разбита на 140 участков от 12 до 30 соток. Наделы продаются без подряда (это обычная схема продаж компании).

Застройщик предложит клиентам «проверенных» подрядчиков, но не будет настаивать. Единственное требование: все дома должны быть из дерева (стены могут быть и бетонными, но их нужно обшить деревом). Участки оценены от 164 300 руб. ($7000) до 270 000 руб. ($11 500) за сотку. Самые дорогие и просторные наделы — у воды.

На берегу Ровненского озера оборудуют детскую площадку. Под другие объекты инфраструктуры оставлено место, но выбрать, что именно здесь строить, предстоит покупателям.

Статус земли — ДНП. На территории расположена построенная пять лет назад база отдыха. Сегодня оставшиеся от нее 30 домиков из оцилиндрованного бревна «ПулЭкспресс Групп» распродает по спецпредложению.

Самый крохотный объект площадью 52 кв.м предлагается за 3,9 млн руб. Самый дорогой (96 кв.м) выставлен за 4,7 млн. При каждом домике — 12 соток. Компания планирует полностью распродать дома и участки до конца года.

«НП» досье

Компания полностью распродала поселки «Подгорное» и «Борисово-2» и сейчас ведет еще семь проектов. Общая площадь всех проектов — 370 га (1800 наделов). За исключением «Румболово», все поселки расположены на севере от Петербурга. До конца 2008 года фирма предполагает вывести на рынок еще несколько проектов общей площадью около 200 га (подробности в компании пока не раскрывают).


Дмитрий Сперанский

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №15(499)  |  21.04.08  |  c.20

© 2003—2010 Все права защищены. ИИЦ «Недвижимость Петербурга». newestate.ru
Телефон: +7 (812) 327 27 19
Факс: +7 (812) 327 27 20