21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Квартирная "сотка" в Зеленогорске

Холдинг «Петротрест» начал строить семиэтажный жилой дом в Зеленогорске. Это первый крупный проект в городке за последние 20 лет.

Комплекс «Карельский шпиль» расположится в северо-восточной части города, на Вокзальной улице, 1. Участок площадью 1664 кв.м принадлежит ООО «Рейдер».

По условиям договора «Петротрест» выступит инвестором и генподрядчиком. Проект монолитно-кирпичного здания разработала Архитектурная мастерская Бренера. Дом с мансардным этажом выдержан в стиле северного модерна. Высотная доминанта — остекленная угловая башня со шпилем.

Всего здесь предусмотрено 53 (1-, 2- и 3-комнатные) квартиры площадью от 46,5 до 142 кв.м, в каждой — один или два полностью остекленных балкона. Подземный этаж займет паркинг на 25 автомобилей, на первом этаже предусмотрены нежилые помещения.

Общий объем инвестиций в проект оценивается примерно в $9 млн, стройка будет вестись за счет собственных и привлеченных средств. Сейчас на участке идут работы нулевого цикла, закончить строительство планируется в конце 2009 года. Продажи начнутся в марте-апреле 2008-го. Ориентировочная цена за 1 кв.м составит около 105 000 рублей.

В «Петротресте» уверены, что «Карельский шпиль» — очень надежное и ликвидное капиталовложение. Спрос на жилье в Курортном районе не ослабевает. Участок расположен недалеко от станции и в 15 минутах езды до пляжа на Финском заливе. В компании уверяют, что подобных объектов в Зеленогорске нет.

В последние годы многоквартирных домов здесь не строили. Пригород казался инвесторам менее привлекательным, чем спальные районы Петербурга. Сейчас же конъюнктура рынка изменилась.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №11(495)  |  24.03.08  |  c.6