Новости жилого строительства в Петербурге

Дольщики в довесок

Городское правительство отменило распоряжение о строительстве жилого дома по адресу: Муринский ручей, квартал 54, корпус 38а (Гражданский проспект, 107). Недострой вместе с обязательствами перед дольщиками продадут на торгах.

«Решение принято в связи с длительным неисполнением обязательств компанией-застройщиком», - прокомментировал постановление правительства заместитель председателя Комитета по строительству Николай Крутов.

Распоряжение о строительстве на этом участке в 2001 году получило ООО «ПАРИ-ГРАНД», инвестором проекта выступила компания «Чесма-Инвест» (недавно ее признали банкротом). На участке площадью 5600 кв.м предполагалось построить высотное здание.

Сроки сдачи объекта менялись, последний раз правительство обязало застройщика завершить работы в июне 2005-го.

Однако дом не готов до сих пор. По данным Комитета по строительству, сегодня построены подземный паркинг, первый и часть второго этажа здания.

По решению рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства незавершенное здание продадут с торгов. В состав лота войдут не только участок на Гражданском проспекте, но и еще два надела, которые городское правительство в свое время передало компаниям, аффилированным с «Чесмой-Инвест».

Это участок на Костромском проспекте (северо-западнее пересечения с Забайкальской улицей) и в квартале Восточнее Витебской железной дороги, квартал 7, корпус 323А.

По мнению г-на Крутова, присоединение к малопривлекательному с инвестиционной точки зрения участку двух практически «чистых» наделов повысит привлекательность лота.

Одним из обременений станет условие выполнить обязательства перед дольщиками, вложившими деньги в строительство дома на Гражданском проспекте (более 200 человек) и в квартале Восточнее Витебской железной дороги (несколько десятков граждан).

Дата торгов и их существенные условия пока неизвестны. В Комитете по строительству говорят, что такое решение, как продажа объекта с аукциона, не будет применяться при разрешении других конфликтных ситуаций.

По данным «НП», сейчас участок на Гражданском проспекте - предмет арбитражного разбирательства: строители вышли за пределы отпущенной им территории. Чтобы подготовить к торгам недострой и участок в новых границах, необходимо решение суда.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №8(492)  |  03.03.08  |  c.5