21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Коммуналки разыграют по весне

Жилищный комитет обещает провести первые конкурсы на расселение коммуналок уже в марте. Инвесторам предложат девять квартир в разных районах города.

Дата первого конкурса еще не утверждена. Прогнозировать исход пилотного конкурса в Жилищном комитете не решаются, однако надеются, что первый блин не окажется комом. Как поясняют в ГУ «Горжилобмен», регулярность проведения этих тендеров пока неизвестна: их могут сделать ежемесячными или объявлять по мере поступления заявок от инвесторов.

Технология такова: право работы с квартирой достается инвестору, даже если на участие в конкурсе была подана только одна заявка. Если же заявителей будет несколько, то выиграет тот, кто предложит расселить объект за меньшие сроки и при меньшем участии городского бюджета. В соответствии с принятой в прошлом году программой расселения коммуналок городские власти готовы взять на себя до 30% расходов.

На сегодня готовы документы по почти 90 объектам, информация по ним есть на сайте «Горжил-обмена» (адрес квартиры, ее площадь, количество комнат и проживающих семей). Как поясняют в ГУ, реестр начали формировать недавно, он является открытым и будет регулярно пополняться. Сейчас в нем есть предложения по всем районам города, за исключением Калининского, Приморского, Фрунзенского и Петродворцового.

По числу заявок лидирует Выборгский район, в котором можно выбирать более чем из 20 квартир. В большинстве коммуналок прописаны по две-три семьи. Есть предложения по квартирам с инвестиционно привлекательными адресами: Литейный проспект, Большой проспект П.С., Чкаловский проспект, Гороховая улица и пр.

Напомним, что ранее председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов утверждал, что первые тендеры пройдут еще в январе. По его словам, у комитета есть более тысячи адресных заявок от потенциальных инвесторов. По данным Жилищного комитета, в настоящее время фонд коммунального заселения Петербурга составляет более 118 000 квартир.

В этом году город собирается выделить на расселение коммуналок 5 млрд рублей из городского бюджета, что позволит предоставить отдельное жилье 6000 семьям.

За счет средств инвесторов планируется расселить еще 3500 семей. Всего же согласно целевой программе, утвержденной в Смольном в прошлом году, до 2016 года будет расселено 57500 коммунальных квартир, что позволит улучшить жилищные условия 214 000 человек.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №7(491)  |  25.02.08  |  c.7