Новости жилого строительства в Петербурге

"Лукоморье" без леших и русалок

Компания "Балт-Вест" приступила к строительству четвертой (последней) очереди элитного коттеджного поселка "Лукоморье". Минимальный лот обойдется покупателю в $1,1 млн.

Поселок расположен во Всеволожском районе (около Воейково), на берегу Коркинского озера, в 15 км от Петербурга.

На территории 35 га разместят 102 коттеджа на наделах от 15 соток. Площади домов варьируются от 190 до 400 кв.м. Проект предусматривает также 150-метровые дома, но они уже проданы.

Застройщик предлагает десять типовых проектов коттеджей из кирпича и газобетона. До начала стройки покупатель имеет право вносить в проект любые изменения. В каждом особнячке - сауна и камин, в некоторых - остекленные бассейны.

В четвертой очереди построят 40 коттеджей.

Всего в продаже осталось 30 домов.

"В основном у нас приобретают варианты площадью 210-230 кв.м. Но есть и эксклюзивный заказ. Мы строим дом общей площадью 1600 кв.м", - рассказывает Евгений Мельчихин, коммерческий директор компании "Балт-Вест".

Минимальный объект (дом 190 кв.м плюс участок 15 соток) обойдется покупателю в $1,1 млн. За самый дорогой (дом в 1600 "квадратов") придется выложить около $9,3 млн.

Изюминка проекта в том, что коттеджи выстроены полукругом, а в центре - лесопарковая зона площадью около 5 га, которую застройщик арендует у местных властей. В парке проложат тропинки и велосипедные дорожки, установят беседки.

В поселке предусмотрены две гостевые автостоянки на 40 машин. На территории оборудуют детскую и спортивную площадки, небольшой магазин, кафе и построят детский сад. Застройщик организовал и автобусное сообщение между "Лукоморьем" и Петербургом.

Эксплуатацией поселка займется созданное на базе "Балт-Веста" товарищество собственников жилья. Ориентировочная стоимость обслуживания - 14 000-16 000 руб. с коттеджа. Полностью завершить строительство планируется к концу 2008 года.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №50(484)  |  24.12.07  |  c.21