21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Жилой приход

На торгах продан полуразрушенный жилой дом с участком в переулке Ногина, 3.

От здания площадью 51,2 кв.м уцелел только остов, размер надела - 853 кв.м. Стоимость лота в результате торга поднялась в два раза и составила 23,1 млн рублей.

В соответствии с Генпланом участок находится в пределах функциональной зоны Ж5, в которой разрешена жилая многоэтажная застройка. Тем не менее само здание включено в список выявленных объектов культурного наследия. До революции здесь располагались служебные помещения храма Смоленской иконы Божьей Матери, а вся округа относилась к землям Смоленского села.

Каменная церковь была возведена здесь на средства прихожан в начале 1880-х годов. К сожалению, храм разрушен еще в 30-е годы прошлого века. До наших дней сохранились только руины одного из приходских домов, которые и достались победителю аукциона - ООО "София".

Фирма обязуется реконструировать дом в течение 42 месяцев с момента заключения сделки. Победитель обязан также заключить на здание охранное обязательство. Разумеется, все ремонтно-строительные и реставрационные работы подлежат обязательному согласованию с КГИОП.

Кстати, практически напротив возведен новый жилой комплекс (южнее дома 4 по пер. Ногина), инвестором выступила компания "Стройинвест". Главная проблема, с которой столкнулись девелоперы при возведении жилья, - отсутствие необходимых мощностей электроснабжения.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №48(482)  |  10.12.07  |  c.23