21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

С оглядкой на соседей

Год назад строительный концерн "Инжиниринг. Проектирование. Строительство" приобрел на торгах Фонда имущества участок площадью 1,2 га в Приморском районе. Уже в ноябре на этой территории должно начаться строительство жилого дома.

Участок 9 по улице Оптиков расположен северо-западнее ее пересечения с Туристской улицей (СПЧ, квартал 56АБ, корп. 12).

При начальной цене $1,97 млн компания заплатила за лот $7,82 млн. Всего же в период с апреля по декабрь 2006-го город реализовал на торгах более 25 лотов в районе улиц Мебельной, Оптиков, Туристской и Богатырского проспекта. Эти участки предназначены и для жилого, и для коммерческого строительства. Рядом с концерном ИПС работают "Ленстройтрест", строительная корпорация "РосСтрой", "ЛенСпецСтрой" и многие другие.

На своем участке застройщик собирается построить 17-этажный дом на 9 подъездов. В нем предусмотрено около 600 квартир. Здание возведут по монолитной технологии с вентилируемым фасадом. Опыт реализации подобных проектов у компании есть. Участки продавались с полным пакетом, и архитектурная концепция квартала уже была разработана.

Поэтому внешне здание будет очень похоже на те, которые строят по соседству коллеги. Проект надо было адаптировать под нужды ИПС, и с этим справилось проектно-конструкторское бюро компании. Здесь разместятся квартиры площадью от 27 кв.м (студии) до 120 "квадратов". Дом позиционируется как жилье эконом-класса.

Продажи еще не начались, но уже известно, что примерная стоимость "квадрата" составит около $2000.

Сейчас проект проходит последние согласования, на площадке устроен строительный городок, установлен забор, получены технические условия по подключению к мощностям. Получить разрешение на строительство в компании рассчитывают в ноябре. Сама стройка займет еще около двух лет.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №36(470)  |  17.09.07  |  c.31