21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

Банк сбывает некондицию

Home Credit and Finance Bank продаст просроченные долги коллекторским агентствам.

Об этом в первую очередь сообщили заемщикам, задержавшим выплаты.

Ответственность за действия коллекторов (специализированных компаний по взиманию долгов) банк с себя снимает. "Хоум Кредит" подчеркивает, что коллекторы не согласуют свои действия с банком, но это уже проблемы должников.

Впрочем, некоторые коллекторы считают, что их профессия как раз предполагает строгие рамки воздействия на должников, а вот отделы по возврату кредитов при банках могут перегибать палку. Основная мера воздействия - постоянное напоминание о том, что лучше заплатить побыстрее. (Например, в Германии коллектор ограничен двумя звонками в день, причем время также оговаривается в законе.) Коллектор вправе начислять дополнительные проценты к сумме долга (за собственные хлопоты).

Одна из возможных мер - запрет выезда за границу, кстати, законодательно обоснованный. Перепродажи коснутся в основном потребительских кредитов: банк лидирует по количеству невозвратов в этом сегменте. Что касается ипотеки, то, располагая залогом, многие кредиторы идут навстречу должникам и допускают отсрочки с начислением дополнительных процентов. Кстати приходится и страхование трудоспособности, которое может спасти должника в трудных ситуациях.

Банк может реализовать квартиру совсем безнадежного заемщика, но продать долг проще. Методы коллекторов действительно не всегда предсказуемы, и продажа квартиры для неудавшегося ипотечника может оказаться более приятной мерой. По крайней мере, можно рассчитывать на компенсацию первоначальных выплат. Хотя, например, в "ДельтаКредит" предпочитают устраивать аукцион на квартиру.

Продавать долги банк собирается в рамках закрытого тендера. Доля просроченных займов в "Хоум Кредит" составляет 26,8%. Если считать ссуды с задержкой выплат более двух месяцев - 14,2%. Специалисты "Хоум Кредит" рассчитывают, что предупреждения о коллекторах заставят неисправных заемщиков поторопиться. Вероятно, это справедливо по отношению к рассеянным, но покладистым гражданам.

"НП" досье

Президент Home Credit and Finance Bank - Евгений Бернштам, бывший глава коллекторской фирмы Sequoia Credit Consolidation, президент Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №30(464)  |  06.08.07  |  c.15