21.12.2010

Новости жилого строительства в Петербурге

По максимуму - за некомплект

Приморский районный суд вынес прецедентное решение: за начало работ без надлежащего разрешения на 90 суток приостановлено строительство жилого дома.

Соответствующий иск подала Служба государственного строительного надзора и экспертизы в отношении ООО "Строительная компания "С.Э.Р.".

Фирма занялась нулевым циклом (котлован, устройство свайного поля и фундамента) на проспекте Королева, 7, лит. А без необходимых бумаг. По действующему законодательству Служба вправе только оштрафовать нарушителя, а для приостановки работ на объекте необходимо судебное решение. В апреле 2007 года компанию уже штрафовали.

В начале июля работы не прекратились, и чиновники составили акт об административном нарушении и протокол о временном запрете работ на пять суток, а также обратились в суд. Суд решил наказать застройщика самым суровым образом.

По действующему закону за строительство без разрешения юрлицам грозит штраф от 500 000 до 1 млн рублей или административное приостановление их деятельности на срок до 90 суток. Суд принял во внимание отягчающие обстоятельства (акт об административном нарушении и штраф) и посчитал, что такая деятельность может угрожать жизни и здоровью людей.

Если компания устранит все замечания до указанного срока, то сможет обратиться в суд, чтобы досрочно прекратить исполнение наказания. Если она не выполнит предписание суда, то стройкой займутся судебные приставы.

В Службе говорят, что и раньше обращались с подобными исками. Однако суды не хотели брать на себя такую ответственность - в исках отказывали по формальным причинам или постоянно переносили заседания. Начальник Службы Александр Орт говорит, что эта мера вынужденная и она будет и в дальнейшем применяться к злостным нарушителям: "Как показывает практика, не всех штрафы даже в 1 млн рублей побуждают не нарушать закон".

В ООО "Строительная компания "С.Э.Р." с фактом нарушения не спорят. "Да, формально разрешения СГСН на строительно-монтажные работы по вышеуказанному объекту ПОКА нет, и суд, наверное, прав…

Будем доукомплектовывать документы в предельно короткие сроки. Мы всегда отличаемся тем, что торопимся строить и выполнять взятые на себя обязательства перед нашими клиентами и партнерами. Но не ошибается тот, кто ничего не делает. А мы реально строим и будем строить", - говорит заместитель генерального директора компании Павел Бережной.

Еженедельная газета  "Недвижимость и строительство Петербурга"  |  №29(463)  |  30.07.07  |  c.6