Территория застройки квартала «Красный Кирпичник» ограничена Загородной улицей, Балканской дорогой и проектируемыми магистралями. Здесь находились несколько послевоенных домов и полуразрушенных бараков, когда-то участок относился к кирпичному заводу.

По мнению компании «СПб Реновация», комплексный подход изменит эту территорию: он позволит сформировать в квартале собственную социально-бытовую и коммерческую инфраструктуру. Небольшие (5-7-9 этажей) монолитно-кирпичные корпуса образуют закрытые дворы и благоустроенные пешеходные зоны, на первых этажах разместится коммерция.

В рамках 1-ой очереди будет построен подземный паркинг, на крыше которого расположатся игровые и детские площадки. В квартале возведут детский сад и школу.

Реализация государственной программы «Развитие застроенных территорий» предусматривает, что часть квартир передадут для расселения жителей близ лежащих ветхих домов – всего 12 790 кв.м. После сноса отслуживших строений и возведения новых зданий квартал приобретет современный облик, соответственно и прилегающие территории станут более привлекательными для инвестиций.