Сейчас здание кинотеатра полностью разобрано, а на площадке забиты пробные сваи и началось сооружение монолитного каркаса. Здесь построят 26-этажный дом комфорт-класса в стиле сталинского ампира с элементами неоклассицизма, барокко и ар-деко. Общая площадь ЖК «Балканы»  превысит 46 000 кв.м. Всего предусмотрено 723 квартиры (около 33 000 кв.м), большинство из которых это студии и «единички» - по 250 штук. Также проектировщики предусмотрели 173 «двушки» и полсотни трехкомнатных вариантов. Студии имеют площадь 25-30 кв.м, размеры однокомнатных вариантов – от 39 до 45 «квадратов». Трехкомнатные квартиры могут иметь площадь до 100 кв.м.

В доме предусмотрен подземный паркинг на 259 автомобилей, в который будет опускаться лифт. «Лидер Групп»  также обещает паковку на придомовой территории, службу консьержей, охраняемый двор. Сейчас клиентам предлагают 20% скидку при полной оплате квартиры. Возможна и беспроцентная рассрочка до 01 июля 2019 года.