"Главстрой-Спб" рассчитывает привлечь сюда 7% от всего объема спроса на падающем рынке.

Прежние планы предполагали в Юнтолово малоэтажный комплекс бизнес-класса. Первая очередь (14 корпусов, 114 000 кв. м) была сдана в  декабре 2014 года.

В новой концепции на западе, вдоль проектируемого Конно-Лахтинского проспекта расположатся многоэтажные дома  эконом-класса  (площадь 1,7 млн кв.м). Вдоль Юнтоловского заказника и у центрального парка заложены кварталы комфорт-класса (еще   около 465 000 кв.м жилья) – для людей, желающих совместить городские удобства с близостью к природе.

Учтены в стратегии и семьи, готовые платить не только за комфорт, но и за виды из окон и хорошую архитектуру. Общественные пространства «Юнтолово» стали более разнообразными,  возникли патио, «зеленые коридоры», выходящие в лес, сеть велодорожек, три парка и система городских площадей.

В проекте исчезли каналы и подземные парковки. Предполагается, что от 25 до 45% жителей «Юнтолово» будут пользоваться общественным транспортом.