Проект реализует «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») на участке который ранее занимал завод имени Калинина (Уральская улица, 4). Всего здесь возведут четыре жилых корпуса (немногим более 2000 квартир), несколько паркингов (которые вместят в общей сложности 1687 автомобилей), детский сад на 190 мест, а на первых этажах зданий появятся коммерческие помещения различного назначения.

В первом корпусе «Самоцветов» непроданными остаются около 190 квартир. Среди них почти не осталось студий - последние варианты имею площадь 35-44 кв.м и продаются по цене от 4,4 млн рублей. Зато предложение остальных вариантов очень разнообразно. Например, есть «единички» размером от 40 до 54 кв.м (от 5 млн рублей). «Двушки» имеют площадь 62-88 «квадрата» и разброс цен 7,34- 9,9 млн рублей. Есть также трех- (88,5-100 кв.м) и четырехкомнатные квартиры размером до 121 «квадрата».

Уже в конце 2015 года застройщик планирует ввести в эксплуатацию второй корпус, в котором сейчас в продаже 400 квартир. А недавно началось строительство и четвертого корпуса, который закончат в конце 2017 года. В нем представлено 195 квартир.