Опасения застройщиков связаны с внедрением в Росреестре новой базы документов по регистрации ДДУ и других сделок с недвижимостью. Она предусматривает наличие электронного архива и оперирует скан-образами документов. При полном сканировании данных объём этой базы в год будет увеличиваться примерно на 400 терабайт. Существующие архивы потребуют около 600 терабайт. Значит, нужна система хранения ёмкостью в несколько петабайт. Перезагрузка такого сервера может занимать несколько часов, в течение которых невозможно будет официально зарегистрировать ни одну сделку в стране.   

Опасения строителей подтверждает информация из регионов, где новая система уже внедряется. Там количество договоров, регистрируемых одним специалистом, сократилось в 3-4 раза. Вместо положенных 7 дней регистрация занимает до нескольких недель, и очередь  продолжает расти. Это означает, что, например, девелоперы не могут получить оплату с покупателей: перечисление денежных средств от дольщика застройщику по 214-ФЗ возможно только после госрегистрации договора.