В закон «О банкротстве»  добавлена статья об особенностях банкротства ЖСК, выступающих в роли застройщика. Будет предусмотрена субсидиарная ответственность членов ЖСК перед кредиторами, а также добавляется личная ответственность руководителей кооператива.   

В самом 214-ФЗ меняют солидарную ответственность бенефициаров девелопера за убытки, причинённые по их вине дольщикам, на субсидиарную. В первом случае гражданин мог бы подать исковое требование напрямую к бенефициару, минуя застройщика. А когда поправки начнут действовать, бенефициар должен будет отвечать личными средствами только если основной должник, то есть застройщик, не исполнил свои обязательства.   

Изменения также регулируют расходование денежных средств дольщиков в рамках проектов освоения территории в целях жилищного строительства, развития застроенной территории или её комплексного освоения.