ЖСК «Охтинский», созданный дольщиками долгостроя «Воронцов», должен согласовать схему завершения проблемного объекта. Общее собрание пайщиков запланировано на 10 ноября.
Начинала долгострой фирма «Спецкапстрой СПб», которая вместе с компаниями «Титан» и «Ареал» была связана с предпринимателем с неоднозначной репутацией Евгением Бондом.
Возведение ЖК «Воронцов» шло с нарушениями и окончательно остановилось 2 года назад, а девелопер обанкротился, успев реализовать порядка 300 квартир.
Сейчас чиновники Ленинградской области окончательно определились со схемой завершения долгостроя, а точнее его сноса и возведения на его месте нового проекта. Пострадавшие дольщики создали ЖСК «Охтинский», который стал официальным застройщиком и заключил договор доверительного управления с Дирекцией комплексного развития территорий Ленобласти. Дирекция КРТ входит в органы управления ЖСК, чтобы контролировать процесс со стороны правительства области.
«ЛенОблАИЖК» даст кооперативу ссуду 70 млн рублей под 10% годовых с двухгодичной отсрочкой по уплате процентов. Земельный участок оформят в залог. Денежные средства пойдут на снос недостроя, изыскания и подготовку нового проекта, которая займёт до года. После получения разрешения на строительство в проект привлекут девелопера. Новое строительство займёт порядка 3-х лет, источник финансирования – не реализованных помещений. При этом доплат с пострадавших дольщиков не потребуют.
Чиновники заявляют, что начать проектировать новый объект можно сразу после того, как план достройки одобрят пайщики.
