Показатель ввода жилья за 9  месяцев 2018-го оказался всего на 1,1% меньше, чем за тот же период прошлого года. При этом доля индустриального домостроения по сравнению с 2017-м снизилась на 17,6%, а ИЖС наоборот увеличилась на 22,1%. По итогам шести месяцев 2018-го в России ввели 29 млн кв.м жилья, из них только 13,7 млн кв.м в многоквартирных домах.   

Увеличение доли индивидуального строительства заметно и в Петербурге. Например, по итогам III кварталов прошлого города  в городе ввели 513 коттеджей площадью 77 516 кв.м, а за тот же период 2018-го – 978 домов площадью 191 695 кв.м. Ввод многоэтажек за тот же период сократился с 2,12 млн кв.м до 1,226 млн кв.м.   

Доля ИЖС по итогам III кварталов увеличилась и в Ленинградской области. В январе – сентябре прошлого года в регионе сдали около 2 млн кв.м жилья, из них 411 тыс. кв.м – частные дома, а за тот же период 2018-го ввели 2,09 млн кв.м жилья (доля ИЖС – свыше 724 тыс. кв.м).   

Есть предположение, что на увеличении объёмов ИЖС сказалась «дачная амнистия». В то время не у всех девелоперов были средства для запуска крупных проектов, а именно сейчас сдаются новостройки, начатые в то время.