Эксперты считают, что это – лишь «первая ласточка». Рубль дешевеет из-за санкций, и банкиры будут вынуждены увеличивать стоимость заёмных средств. А это неминуемо коснется и рынка долевого строительства: вначале произойдет краткосрочный бум, затем – затяжная стагнация. Доходы граждан никак не предусматривают роста кредитной нагрузки на заемную недвижимость. Между тем последние 3 года именно дешевеющая ипотека считается главным драйвером спроса на новостройки.   

Минстрой храбрится: руководитель ведомства Владимир Якушев обещает снижение ставок по ипотечным кредитам к концу 2018 года до 9,1% (сейчас – 9,65%). Звучит не убедительно: ЦБ ключевую ставку снижать не собирается, государственное субсидирование тоже маловероятны.   

На днях наличие проблем на финансовом рынке признал и Сбербанк, символически – на 0,1-0,4% – повысив доходность по депозитам.    

Скорее всего, рост ставок по ипотеке – вопрос ближайшего времени.