Данные Банка России за июнь  2018-го показывают, что реальная ставка, по которой предоставляются жилищные кредиты, последовательно снижается. Хотя ключевая ставка ЦБ, начиная с марта этого года, остается на уровне 7,25% годовых, ипотечные кредиты в мае выдавались под 9,56%, а в июне под 9,48%. Это абсолютный минимум за всю историю ипотечного кредитования в стране.    

При этом количество выдачи займов банкиры форсировали до исторического максимума — за первые 6 месяцев 2018-го в стране оформлено уже 663 350 ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 трлн рублей. В 2017-м  ипотечных ссуд было предоставлено всего 423 482, объем выдачи составил 772,6 млрд рублей, так что по факту рост и в количестве займов, и в денежном выражении (на 68,3%).   

Всего на 1 июля 2018-го россияне были должны банкирам за свои квартиры 5,7 трлн рублей. При этом, что позитивно, просроченная задолженность пока не превышает 1,24%.   

Интересно, что опасаясь снижать ключевую ставку, глава Центробанка Эльвира Набиуллина тем не менее полагает: банки и дальше могут снижать ставки по ипотечным кредитам — запас для этого есть. Похоже, ЦБ РФ, осенью прошлого года ожидающий ипотечного пузыря, больше его не опасается.