Компания ООО «Дворец спортивных игр «Зенит» просит перевести земельный надел площадью 6,8 га на ул. Бутлерова, 9 в функциональную зону Д, где можно возводить общественно-деловые здания и жилые корпуса. Сейчас этот микрорайон включен в зону РО, где возможно появление спортивных объектов и пляжей. «Эксплуатация дворца спортивных игр «Зенит» является социально ориентированной и низкорентабельной. С увеличением износа спортивного комплекса и инженерного оборудования незначительная прибыль от эксплуатации все же не позволяет производить в нужном объеме плановые ремонтные работы. При этом на свободных участках могут быть построены объекты капитального строительства с деловой функцией, что в нынешних условиях позволит создать источник финансирования для поддержания спортивного объекта в надлежащем виде», - комментирует гендиректор организации Сергей Кузьмин.
Что именно планируют возвести на спортивной территории, не уточняется. Земля принадлежит городу и сдана в долгосрочную аренду (до 2048 года).
Скорее всего, организация попробует воспользоваться изменениями в городской закон «О порядке предоставления объектов недвижимости...». Их недавно утвердил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. Теперь фирмы, заявляющие проекты реконструкции спортивных объектов стоимостью от 15 млрд рублей, вправе получать у Смольного земельные участки под строительство жилых или коммерческих объектов целевым образом.