Проект нового комплекса, разработанный АМ Анатолия Столярчука, анонсировали на Градостроительном совете. Гостиница высотой 25 этажей (на 1300 номеров) будет включать в себя два пересекающихся под прямым углом здания, обращённых в сторону Софийской улицы. По соседству возведут отдельно стоящий 23-этажный жилой дом площадью 20,9 тыс. кв.м, развёрнутый в сторону парка Героев-Пожарных. Также проектом запланирован 4-этажный паркинг на 230 машин, а на соседнем земельном наделе детсад для 90 ребятишек. Ранее на этом месте находилась промзона, на большей части которой уже построен ЖК «София».
Главный архитектор города предложил инвестору ещё поработать над цветовым решением фасадов (особенно детсада и жилого дома), а также подготовить новый вариант оформления торцов зданий. Пока они выглядят, как гигантские брандмауэры.