Запуск проекта Gatchina Residencе, анонсированный в июне, подразумевал возведение гостиничного комплекса высотой 12 этажей на ул. Генерала Кныша. Разрешение на строительство компания E3 Group оформила в мае. В  апарт-отеле Gatchina Residencе общей площадью 54 250 кв.м спроектированы 1605 номеров, подземный паркинг, помещения для spa-центра, ресторана, супермаркета, отделения банка, детского центра и двор с фонтанами. Минимальная цена номера составляла 850 тыс. рублей. E3 Group планировал на  заполняемость на уровне 75%, рассчитывал привлекать инвестиции по схеме долевого участия и обещал доходность от 14% годовых.   

Но оказалось, что девелопер и власть не поняли друг друга. Чиновники Гатчины ожидали от проекта Gatchina Residencе  притока туристов. Пожалуй, слишком наивно, если учесть, что 12 работающих гостиниц Гатчины испытывают серьезные проблемы с заполнением в зимний сезон. А областной госстройнадзор внезапно осознал, что в проекте – апартаменты для длительного проживания, и счёл это обманом со стороны компании E3 Group.   

Пока еще не понятно, последует ли аннулирование разрешения на строительство. Такой вариант весьма вероятен. Будущий апарт-отель Gatchina Residencе  находится в зоне регулирования застройки, однако существенно превышает высоту, рекомендованную Генпланом, – 15 м.