Это новый проект редевелопмента территории Энергомеханического завода. Микрорайон ограничен улицами Ольги Берггольц, Невзоровой, Крупской и Уездным пр. Поблизости расположен Палевский сад, примерно в километре – станция метрополитена «Елизаровская». Жилой комплекс будет занимать территорию свыше 2 га (земля в собственности ЦДС), где можно строить высотные жилые дома. Осенью прошлого года по заявлению Группы ЦДС Смольный согласовал увеличение высотной отметки для этого района до 60 метров.   

Застройщиком запланирован 20-этажный комплекс площадью более 68 тыс. кв.м. По данным Службы госстройнадзора, в новостройке запроектирована 931 квартира площадью 43 570 кв.м. На первом уровне предусмотрены помещения под коммерцию (197 кв.м). К жилому дому пристроят 2 гаража – на 230 и 221 авто. В 2017-м году ЦДС заявлял, что в проекте на ул. Невзоровой появятся также школа и детсад. Скорее всего, будет вторая очередь, в рамках которой и реализуют социальные объекты.