Комиссия по землепользованию и застройке под руководством вице-губернатора Игоря Албина отклонила предложение фирмы ООО «Сэтл Сити» об увеличении высоты в 75 м для нового проекта на Витебском пр., 15. Так что девелоперу придется проектировать жилой комплекс исходя из отметок 40/75 и 40/45 м.   

По этому адресу ранее функционировал Механический завод, который выпускал стальные панельные радиаторы и конвекторы, башенные строительные краны и металлоконструкции различного назначения. Он был организован в 1959 году. После перестройки был выкуплен группой «Конрад» Вагифа Мамишева. В 2017 году территорию завода приобрела Setl Group. Промзона площадью 6 га располагается между Кузнецовской ул., пр. Космонавтов и Витебским пр.