Новостройку должны были сдать в эксплуатацию еще 1,5 года назад. Однако в начале прошлого года чиновники Ленобласти сообщили, что не примут ЖК, пока «Главстройкомплекс» не завершит прокладку газопровода, не подпишет инвестиционное соглашение по социальным и транспортным объектам, не выполнит благоустройство, не решит вопросы с присоединением к сетям водоснабжения и т.д. Надо было также решить вопрос и с превышением параметров застройки. Застройщик в итоге построил на 25% больше, чем изначально было предусмотрено проектом. Были отменены и градпланы, противоречащие проекту планировки.
В конце 2017-го гендиректор «Главстройкомплекса» Николай Пасяда, встретившись с губернатором Ленобласти Александром Дрозденко, пообещал ввести в эксплуатацию комплексы «Олимп» и «Радужный» в декабре. А областные власти согласились с отсрочкой по социальным обязательствам, предложив набор условий, при выполнении которых ЖК введут в эксплуатацию. Теперь жилой проект на 381 квартиру сдан.
При этом в правительстве Ленинградской области заявляют, что у компании «Главстройкомплекс» остаются еще несколько проблемных домов в этом микрорайоне, например, тот же ЖК «Радужный». В течение двух-трех недель должна состоится встреча с дольщиками и застройщиком, где будет обсуждаться перспективы ввода остальных корпусов. Усугубляется ситуация тем, что «Главстройкомплексу» грозит банкротство.